Étape d’un projet
chez Maisons Blavier
PREMIÈRE ÉTAPE :
LE CHOIX DU PROFESSIONNEL
L’ARCHITECTE:
L’architecte est chargé de réaliser un projet sur mesure, depuis la conception des plans jusqu’à la réception de la maison.
LE CONSTRUCTEUR:
Comme l’architecte, il accompagne ses clients et veille a ce que tous les corps de métiers exécutent les plans avec exactitude et que les travaux soient réalisés correctement, dans les délais.
DEUXIÈME ÉTAPE :
LA RECHERCHE DU TERRAIN
Le terrain doit être adapté aux besoins et aux souhaits des futurs propriétaires, tout en répondant aux normes environnementales et urbanistiques. La localisation du terrain est également cruciale, en termes d’accessibilité aux commodités.
TROISIÈME ÉTAPE :
DÉMARRER SON PROJET DE CONSTRUCTION
Rêver n’est pas interdit bien sûr, mais si votre projet de construction doit tenir compte de vos souhaits, les prescriptions urbanistiques et votre budget sont aussi à prendre en considération.
Votre budget est en effet déterminant dans la réalisation de votre habitation. Il est donc important d’avoir à l’esprit le montant précis de vos capacités de financement.
Dès que vous connaissez le montant de votre budget, vous pouvez calculer le budget total net que vous pourrez consacrer à la construction de votre maison.
QUATRIÈME ÉTAPE :
LA CONSTRUCTION DE LA MAISON
GROS OEUVRE FERMÉ :
La pose des chaises pour délimiter l’emplacement de la construction.
Le terrassement : retrait des terres et réalisation des impétrants.
Coulage des fondations et réalisation des caves et/ou vides ventilés
Élévation des murs : montage des blocs, pose de l’isolation et des briques.
Mesurage des châssis
Pose de la charpente
Couverture de la toiture
Pose des châssis
Les postes de Finitions :
Saignée dans les murs en prévision du passage des câbles/tuyaux.
Plafonnage et isolation de la toiture.
Pose des câbles et tuyaux
Pose des chapes et carrelage
Pose des appareils sanitaires, prises/interrupteurs, chauffage, …
Mesurage des menuiseries intérieures
Rejointoyage des façades de la maison
Pose des menuiseries intérieures
CINQUIÈME ÉTAPE :
LA RÉCEPTION DE LA MAISON
LA RÉCEPTION PROVISOIRE :
La réception provisoire a lieu à la fin des travaux. Elle se déroule en votre présence et avec votre conducteur de chantier et votre architecte. Vous y passerez en revue votre nouvelle habitation et réaliserez un procès-verbal qui reprendra les potentiels points à rectifier ou finaliser. C’est aussi le jour de la remise des clés.
LA RÉCEPTION DÉFINITIVE:
La réception définitive a lieu un an plus tard, afin de vous permettre d’estimer correctement si votre maison résiste à toutes les saisons. Les défauts qui apparaîtraient encore pendant cette période devront être traités avant la réception définitive.
